Urbanismo en Bogotá
El urbanismo es la planificación, diseño y ordenamiento de espacios urbanos para mejorar la calidad de vida de las personas, optimizando el uso del suelo, la movilidad y los recursos naturales. En Bogotá, el urbanismo es clave para enfrentar el crecimiento poblacional y la transformación de la ciudad de forma sostenible.
Nuestros Servicios
Tipos de Urbanismo
Encontramos residencial, comercial, industrial, recreativo, sostenible
Gestión de proyectos
Los residentes de ingenieria, arquitectura y lideres de estructurado, mamposteria y acabados. Hacen parte del equipo experto en su construcción.
Urbanismo en Bogotá: Desarrollo innvador para una visión Moderna
Desde la creación de barrios hasta la adecuación de zonas comerciales y residenciales, nuestro equipo de expertos diseña y ejecuta proyectos urbanísticos que impulsan el crecimiento de la ciudad y valoran cada metro cuadrado.
Tipos de urbanismo que existen en Bogotá:
1. Urbanismo residencial: Se enfoca en el desarrollo de viviendas unifamiliares, multifamiliares y conjuntos residenciales cerrados. Estos espacios se planifican con zonas verdes, parques infantiles y accesos viales cómodos, pensando en la calidad de vida de las familias. Además, incluyen la adecuada distribución de servicios públicos y espacios comunitarios.
2. Urbanismo comercial: Destinado a la planificación de zonas donde predominan centros empresariales, centros comerciales y áreas de servicios. La ubicación estratégica, accesibilidad vehicular y peatonal, así como la seguridad, son aspectos clave para fomentar el comercio y la actividad económica en la ciudad.
3. Urbanismo industrial: Diseñado para el desarrollo de zonas industriales y parques logísticos. Estos espacios se planifican con grandes áreas para producción, almacenamiento y distribución, además de contar con acceso a vías principales, transporte pesado y servicios básicos para facilitar la operación de las empresas.
4. Urbanismo recreativo: Incluye la creación y mantenimiento de parques, plazas, ciclovías y espacios públicos para el esparcimiento, el deporte y la convivencia. Estas áreas mejoran la calidad de vida urbana, fomentan la salud y fortalecen la integración social.
5. Urbanismo sostenible: Orientado a proyectos que promueven la protección del medio ambiente y la eficiencia energética. Se integra el uso responsable de los recursos naturales, infraestructura verde, sistemas de drenaje sostenible y energías renovables, alineados con las políticas de desarrollo urbano de Bogotá.
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Más Beneficios Urbanisticos
Mejora la calidad de vida: crea espacios públicos seguros, verdes y accesibles.
Optimiza la movilidad: permite conexiones viales eficientes y transporte accesible.
Aumenta el valor de las propiedades: las zonas bien planificadas atraen mayor inversión.
Promueve la sostenibilidad: fomenta el uso racional del suelo y recursos.
Impulsa el desarrollo económico: incentiva la creación de negocios y nuevas oportunidades.
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(+571) 322766 3848
F.A.Q.
La mampostería estructural es una técnica clave en Bogotá para edificaciones resistentes y eficientes. Ofrece ahorro, aislamiento térmico y menor impacto ambiental. Ideal para viviendas y edificios de mediana altura, permite estructuras duraderas sin vigas ni columnas.
¿Qué es el espacio público en Bogotá y quién se encarga de su protección?
El espacio público en Bogotá abarca componentes como la Estructura Ecológica Principal, el subsistema vial del sistema de movilidad, el sistema de espacio público construido, las redes matrices de servicios públicos y las franjas de suelo para su localización, así como las zonas de cesión pública para uso dotacional y los equipamientos que se localicen en ellas. La responsabilidad de proteger y cuidar el espacio público recae en todos los ciudadanos, ya que es una propiedad compartida. Además, el Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público (DADEP) es la entidad encargada de su defensa, inspección, vigilancia, regulación y control desde 1997.
¿Qué es un Plan Parcial de Desarrollo y quiénes pueden implementarlo en Bogotá?
Un Plan Parcial de Desarrollo es un instrumento de planificación que detalla y complementa las disposiciones de los planes de ordenamiento territorial, orientado al desarrollo de áreas específicas dentro de la ciudad. En Bogotá, estos planes pueden ser implementados por el dueño o dueños de predios o conjuntos de predios en suelo urbano que no se han desarrollado previamente, es decir, que no cuentan con licencias de urbanismo o construcción. Este mecanismo permite una planificación más detallada y coherente con las necesidades urbanísticas de la ciudad.
¿Qué es una norma urbanística y cómo se puede consultar en Bogotá?
Una norma urbanística es un conjunto de regulaciones que establecen los parámetros y condiciones para el uso del suelo, la edificación y el desarrollo urbano en una ciudad. En Bogotá, cualquier ciudadano puede solicitar por escrito un concepto de norma urbanística para conocer las regulaciones aplicables a un predio o proyecto específico. Estas consultas permiten garantizar que las intervenciones urbanas cumplan con las disposiciones legales y contribuyan al ordenamiento adecuado de la ciudad.
¿Qué trámites se deben adelantar para un proyecto de urbanismo y/o construcción en Bogotá?
Para desarrollar un proyecto de urbanismo o construcción en Bogotá, es necesario adelantar una serie de trámites que aseguren el cumplimiento de las normativas vigentes. Entre estos trámites se incluyen la obtención de licencias urbanísticas, consultas electrónicas, y otros procedimientos administrativos. La Ventanilla Única de la Construcción (VUC) es la plataforma que centraliza estos procesos, facilitando la gestión y seguimiento de los mismos por parte de los interesados.
¿Qué es el reconocimiento de una construcción y cuáles son los requisitos en Bogotá?
El reconocimiento de una construcción es un proceso mediante el cual se legaliza una edificación que fue construida sin licencia o que no cumple con las normativas actuales. En Bogotá, para que el curador urbano pueda reconocer la existencia de una construcción, es necesario que la edificación se haya concluido como mínimo cinco años antes de la solicitud de reconocimiento, a menos que la misma se realice en acatamiento de una orden judicial o administrativa. Este proceso es fundamental para garantizar la seguridad y legalidad de las edificaciones en la ciudad.